Administrație
Emil Boc, misiune pentru urbaniștii clujeni: „Codul urbanismului și schimbările climatice: Să fiți primii din această țară care dați ora exactă cu privire la orașul viitorului”.
Edilul Clujului le-a cerut urbaniștilor din Primărie să pregătească „orașul viitorului”, din perspectiva noului Cod al urbanismului și a schimbărilor climatice. „Se resetează regulile jocului. Ce a fost acum 20 – 30 de ani, nu mai este valabil”, spune Emil Boc.
Emil Boc, misiune pentru urbaniștii clujeni: „Codul urbanismului și schimbările climatice: Să fiți primii din această țară care dați ora exactă cu privire la orașul viitorului”.|Foto: Mădălina Ivan - monitorulcj.ro
După ani de dezbateri, România are un nou Cod al urbanismului ce reunește peste 20 de acte normative într-un singur cadru și, potrivit guvernanților, va contribui la reducerea birocrației și accelerarea planurilor urbanistice.
Edilul Clujului a setat o misiune concretă pentru urbaniștii clujeni: pregătirea conceptului de „oraș al viitorului” în contextul Codului Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), dar și din perspectiva schimbărilor climatice care sunt „de ordinul evidenței”.
Emil Boc, misiune pentru urbaniștii clujeni: „Codul urbanismului și schimbările climatice: Să fiți primii din această țară care dați ora exactă cu privire la orașul viitorului”.
Boc a solicitat concept și proceduri clare pentru dezvoltarea Clujului în contextul noilor provocări:
„Vreau să fac o paranteză scurtă și mă adresez membrilor comisiei (Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) – n.red):
avem două mari provocări în față, care vor fi discutate într-o ședință internă.
CITEȘTE ȘI:
Emil Boc, apel de la Londra pentru susținerea investițiilor verzi și reducerea prețului la energie: „«Băieții deștepți din energie» trebuie să înțeleagă că nu se mai poate așa”
Prima este legată de modul în care aplicăm Codul urbanismului raportat la ce există: să facem proceduri. Și doi: orașul viitorului din perspectiva schimbărilor climatice”, a declarat primarul Clujului Emil Boc în ședința de miercuri a comisiei de specialitate.
„Cum gândim orașul viitorului din perspectivă urbanistică?”
De altfel, edilul a mai setat un obiectiv pentru urbaniștii primăriei: să dea ora exactă la nivel național în materie de dezvoltare urbanistică în perspectiva provocărilor de viitor.
CITEȘTE ȘI:
Emil Boc, despre viitorul Clujului: „Se bazează pe dezvoltarea zonei metropolitane extinse.”
„Așa cum avem proceduri în această comisie care au fost respectate și ne-au ferit de excese – și felicit membrii comisiei pentru că au ținut acest oraș prin echilibru, sub control. Asta pentru că am avut reguli: am avut lucruri sănătoase, care au fost respectate. De la ceea ce am mai spus: nimeni să nu ajungă decât pe asfalt acasă, să ai utilitățile legate de creșă, școală, grădiniță acolo unde contruiești și, în același timp, să păstrezi calitatea vieții în oraș.
Acum vine noul Cod al urbanismului: trebuie să vedeți cum formalizăm în reguli și proceduri ce scrie acolo.
Și doi: e de ordinul evidenței ce se întâmplă în viața noastră – trebuie să pregătim orașul viitorului, din perspectiva schimbărilor climatice.
Unii spun că schimbările climatice sunt o poveste. Bine, dar vedem că afară sunt 35 – 40 de grade Celsius, iar situația nu se va îmbunătăți în perioada următoare.
„Orașul viitorului”, concept inclus în noul PUG
Și misiunea este una clară: pregătiți conceptul orașului viitorului, ținând cont de perspectiva schimbărilor climatice, pe componenta dumneavoastră.
Cum pregătim clădirile viitorului, cum le autorizăm, care sunt noutățile pe care trebuie să la aibă? Cum gândim orașul viitorului din perspectivă urbanistică?
Vă resetați toate regulile jocului. Ce a fost valabil acum 20 – 30 de ani, nu mai este valabil acum.
Și asta trebuie să includem în noul PUG, pe care il pregătim, inclusiv orașul viitorului din perspectiva schimbărilor climatice. De la colectarea apelor pluviale la materialele care se folosesc, de la tehnologiile verzi la rearanjarea a tot ce înseamnă clădiri, utilizarea panourilor fotovoltaice etc.
O să vă rog să vă pregătiți: să fiți primii din această țară care dați ora exactă cu privire la orașul viitorului pregătit din perspectiva schimbărilor climatice”, a cerut Emil Boc urbaniștilor clujeni.
Noul Cod al urbanismului
După votul favorabil din Camera Deputaților, Codul Urbanismului a fost adoptat recent de Senat și a fost promulgat de președintele Nicușor Dan.
De altfel, acesta reprezintă „o reformă esențială pentru modernizarea cadrului legislativ din domeniu”, precum și pentru îndeplinirea angajamentelor asumate de România prin PNRR, potrivit ministrului interimar al Dezvoltării, Cseke Attila.
Noul Cod al Urbanismului include reglementări care, până acum, erau prevăzute de 21 de acte normative distincte.
Digitalizare, simplificări şi mai puţină birocraţie
Se va implementa o platformă digitală naţională pentru emiterea certificatelor de urbanism, a avizelor şi autorizaţiilor de construire, printr-un ghişeu unic, reducând termenul de autorizare la aproximativ 65 de zile, de la 4 – 8 luni, cum este în prezent.
Zonele urbane
În marile oraşe, dezvoltatorii care construiesc peste 500 de unităţi locative vor contribui la infrastructura edilitară locală prin plata unei taxe, din care se vor putea construi grădiniţe, creşe, şcoli şi alte investiţii în infrastructura pentru viitorii locatari. Codul Urbanismului nu modifică legislaţia spaţiilor verzi, prevederile legate de protejarea acestora se menţin în vigoare. Astfel, spaţiile verzi nu vor fi diminuate, potrivit Ministerului Dezvoltării.Â
Mediul rural
O noutate introdusă este simplificarea avizării pentru anumite construcţii din mediul rural, pentru care se introduce procedura de notificare a autorităţilor locale, cu un termen scurt de 15 de zile, reducând birocraţia şi timpul de aprobare.
Conform Ministerului Dezvoltării, se vor putea construi mai simplu garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară şi anexe care nu depăşesc 50 mp, doar în mediu rural şi în afara zonelor metropolitane.
O locuinţă unifamilială pentru folosinţă proprie, cu parter şi până la 150 mp, va putea fi construită în mediul rural pe bază de proiecte proprii, întocmite de specialişti, sau proiecte tip puse la dispoziţie de autorităţile locale, fiind elaborat un catalog de proiecte tip separat pe regiunile istorice, pe baza unor concursuri şi finanţări în colaborare cu Ministerul Dezvoltării şi Ordinul Arhitecţilor.
Litoralul românesc
Pentru litoralul românesc, Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului şi Construcţiilor – CATUC – prevede obligativitatea elaborării în maximum un an şi aprobarea în cel mult 5 ani a unei reglementări specifice zonei.
Amenajarea localităţilor
CATUC prevede reducerea „semnificativă” a termenelor de avizare în cazul construcţiilor şi al investiţiilor publice, dar şi al planurilor urbanistice. Planurile Urbanistice Generale (PUG) vor fi avizate în 6 – 12 luni, faţă de 3 – 5 ani în prezent, cele zonale vor putea fi aprobate în aproximativ 7,5 luni, iar Planurile Urbanistice de Detaliu (PUD) vor deveni proceduri simplificate, cu termene de adoptare de 1 – 2 săptămâni, a mai explicat Ministerul Dezvoltării.
Studiile de fezabilitate, necesare construcţiilor, se vor putea realiza în 2 – 3 săptămâni în loc de 3 – 6 luni, cum este în prezent, conform unor indicatori stabiliţi de Ministerul Dezvoltării, iar, pe parcursul execuţiei lucrărilor, rămâne în vigoare proiectul tehnic. Cei care solicită autorizaţii de construire vor plăti o singură taxă pentru aceste documente.
Construcţii mai sigure, localităţi bine planificate
Legea prevede introducerea Registrului Naţional al Construcţiilor, noi reglementări pentru certificarea firmelor din construcţii menite să asigure creşterea calităţii în domeniu, dar şi simplificarea procedurilor pentru lucrări de mică amploare. Proiectanţii şi toţi specialiştii implicaţi în avizare vor avea răspundere legală conform noului cod.
În domeniul investiţiilor publice, noua lege rezolvă problemele semnalate în sistem care conduceau la întârzieri. Studiile de fezabilitate vor fi realizate mai rapid, pe baza unor indicatori de referinţă, reducând semnificativ durata de pregătire a proiectelor, conform sursei citate.
Citiți monitorulcj.ro ș pe Google News
CITEȘTE ȘI:
