Economie
Numărul de tranzacții imobiliare a scăzut cu 58% la începutul anului în Cluj. Proprietarii cedează din preț
La începutul anului 2023, numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj a scăzut cu -57,76%. Proprietarii apartamentelor au mai cedat din prețul cerut.
Numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut /Foto: Emil Boc - Facebook
Piața imobiliară din Cluj a început anul cu o scădere puternică cu -57,76% a numărului de tranzacții, potrivit analizei unei agenții imobiliare. Însă, în a doua lună a anului, numărul tranzacțiilor a crescut din nou față de prima lună din an.
În Cluj au loc de obicei 3.500-4.000 de tranzacții, însă în luna ianuarie 2023 au fost 1.064 de vânzări de imobile. În urmă cu un an, în ianuarie 2022, au fost 1.935 tranzacții.
De-a lungul timpului, ce s-a schimbat este comportamentul cumpărătorilor, spun agenții imobiliari. Aceștia au nevoie de mai mult timp pentru a lua o decizie și au mai mare grijă.
În urmă cu 3-4 ani cumpărătorii se decideau după 5-6 vizionări de apartamente, însă acum nu se mai grăbesc. În prezent, cumpărătorii aleg locuința abia după 10-12 vizionări. Acest lucru se datorează faptului că prețurile la apartamentele din Cluj au ajuns să fie exagerate.
Prețurile scad lent
Numărul scăzut de tranzacții a avut un impact și asupra prețurilor. Proprietarii au fost mai dispuși să cedeze din preț, iar în ultimele 2 luni s-a înregistrat o tendință de scădere a prețurilor.
Este vorba, totuși, despre o scădere destul de modestă, de până în 5%.
În luna ianuarie prețurile au scăzut în Cluj -4,58%, iar în luna februarie în Cluj cu -1,29%. Și în Capitală regăsim acest fenomen, iar prețurile au scăzut, însă în restul orașelor mari prețurile au crescut în primele luni ale anului.
Citiți monitorulcj.ro și pe Google News
CITEȘTE ȘI:
