monitorulcj.ro Menu

TVA-ul pentru locuinte

Cele 19 procente ale taxei pe valoare adaugata ii nemultumesc in continuare pe agentii economici care construiesc sau tranzactioneaza locuinte, insa nu trebuie sa intre si in grija persoanelor fizice care vor sa-si vinda apartamentul, casa sau terenurile. „Nu exista vorba de asa ceva. Persoanele fizice nu platesc TVA, ci doar cei care desfasoara activitati economice in acest sens", a precizat Ilie Racoti, seful biroului de Metodologie si Asistenta Contribuabili, din cadrul Directiei Generale a Finantelor Publice Sibiu. Potrivit cadrului legislative, nu se poate inregistra ca platitor de TVA decit o persoana impozabila care isi desfasoara activitati economice in sensul articolului 127, alineatul 1 si 2 din Codul Fiscal. Obtinerea de venituri de catre persoanele fizice din vinzarea locuintelor proprietate personala nu va fi considerata activitate economica. Cu exceptia situatiilor in care se va constata ca are caracter de continuitate. Locuinte mai scumpeSpecialistii economici din tara vorbesc despre o crestere semnificativa a preturilor la locuinte, in acest an. Desi ploaia de mansarde si constructiile de ansambluri rezidentiale din Sibiu si din afara lui ar trebui sa reduca preturile, in urma cresterii ofertei, locuintele vor fi mai scumpe. In plus, potrivit modificarilor aduse Codului Fiscal, firmele care construiesc locuinte vor introduce, din acest an, TVA-ul in pretul apartamentului. Scutiri pentru firmeO alta modificare a Codului Fiscal se refera la scutirile impozitului pe venit si teren. De la 1 ianuarie 2008, Consiliile Locale pot acorda aceste scutiri pentru persoanele juridice, in conditiile elaborarii unor scheme de ajutor de stat avind ca obiectiv dezvoltarea regionala si in conditiile indeplinirii dispozitiilor prevazute de OUG nr. 117/2006, privind procedurile nationale in domeniul ajutorului de stat.   

comments powered by Disqus