monitorulcj.ro Menu

Orasele din Romania au ajuns sa se bata in mall-uri

Potrivit specialistilor de la Colliers România, peste 90 de centre comerciale se vor deschide in tara noastra in urmatorii 2-3 ani. Orasele mari au deja cinci-sase proiecte de mall-uri pe rol, dar, potrivit specialistilor, nici unul dintre aceste orase nu are potentialul de absorbtie suficient pentru o asemenea dezvoltare. Totalul metrilor patrati de mall-uri si galerii comerciale va atinge 2,9 milioane, potrivit expertilor din piata. Iar dupa Bucuresti, orase ca Clujul, Iasiul, Timisoara, Oradea sau Brasovul ca piata ar putea sustine mall-uri de maxim 100.000 de metri patrati, in conditiile in care proiectele sint de 120.000 de metri patrati. Nici orasele mai mici nu scapa. Deja se resimte batalia si pe piata lor, in conditiile in care hipermarketurile si-au extins retelele si pe aceste piete, iar la nivelul galeriilor comerciale si a mall-urilor exista deja cel putin doua proiecte anuntate pentru fiecare oras cu pina la 75.000 de locuitori. Din cauza incapacitatii pietei de a sustine asemenea investitii, analistii financiari considera ca nu toate aceste proiecte vor ajunge sa fie realizate intr-adevar, cu atit mai mult cu cit unii investitori se grabesc sa anunte proiectele pentru a-si descuraja in primul rind concurenta, fara sa aiba toate datele despre piata. Cu toate acestea, comparativ cu tarile vecine, sintem tot ramasi in urma. Avem doar 23 de mall-uri in România, dar nici unul functional inca in Cluj, in conditiile in care in Cehia sint 81 de centre comerciale, in Ungaria 109, iar in Polonia functioneaza deja 190 de astfel de centre. Specialistii imobiliari spun ca, la nevoie, solutii pot fi gasite pentru a construi, problema, spun ei, raminind pina la urma la nivelul puterii de cumparare si al nivelului de trai al populatiei. 

comments powered by Disqus