Economie
Impozite majorate din 2026. Avertismentul specialiștilor: „Taxele locale din România vor crește semnificativ”.
Taxele locale din România vor crește, semnificativ, de anul viitor, în baza unei măsuri amânate, dar prevăzute în angajamentele asumate de statul român prin PNRR.
Impozite majorate din 2026. Avertismentul specialiștilor: „Taxele locale din România vor crește semnificativ”.|Foto: Depositphotos.com
După majorările de TVA și modificările fiscale care au intrat în vigoare de la 1 august 2025, Guvernul pregătește aplicarea altor pachete de măsuri fiscale.
CITEȘTE ȘI:
Președintele Nicușor Dan a promulgat primul pachet fiscal. Măsurile intră în vigoare de la 1 august.
Însă o serie de măsuri despre care se vorbește mai puțin și care vizează reforma taxelor locale sau a impozitelor pe proprietăți: case, terenuri, mașini, va intra în vigoare de la 1 ianuarie 2026, potrivit angajamentului asumat de statul român prin Planul Național de Redresare și Rezileință.
Impozitele majorate pe proprietate, prevăzute a fi aplicate de la 1 ianuarie 2026, au fost amânate din vara anului 2022 în contextul inflației ridicate și al anilor electorali 2024-2025.
Politici fiscale cu impact asupra mentalității proprietarului român
Este foarte posibil ca majorarea taxelor locale de la 1 ianuarie 2026 nu va fi doar o decizie economică de moment, ci chiar „un pas care va schimba mentalități și comportamente ale proprietarului român și va redefini ce înseamnă o investiție imobiliară”, semnalează Alex Milcev, partener, liderul departamentului Asistență fiscală și juridică, EY România, citat de Agerpres.ro
CITEȘTE ȘI:
Apartamentele din Cluj, cele mai scumpe din România, vor costa mai mult de la 1 august din cauza creșterii TVA
În prezent, impozitul pe clădirile rezidențiale deținute de persoanele fizice se calculează prin aplicarea unei cote între 0,08% și 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii, care poate fi ajustată în funcție de rangul localității și zona de amplasare. Pentru persoanele juridice, cotele sunt între 0,08% și 0,2% aplicate la valoarea impozabilă a clădirii, iar pentru clădirile nerezidențiale se aplică între 0,2% și 1,3% la valoarea impozabilă a clădirii. Astfel, se aplică regula stabilirii impozitului pe baza raportului de evaluare întocmit de un evaluator autorizat odată la cinci ani.
„Este cert în acest moment că, de anul viitor taxele locale din România vor crește, semnificativ, în baza unei măsuri amânate, dar prevăzute în angajamentele asumate de statul român prin PNRR - componenta de reformă fiscală mai amplă”, arată sursa citată.
Uniunea Europeană impune creșterea veniturilor bugetare locale, inclusiv prin actualizarea valorii impozabile a proprietăților, astfel încât taxarea să reflecte mai bine valoarea de piață reală și să aducă venituri mai mari pe plan local.
„Iată însă, că intrăm în linie dreaptă cu aceste măsuri legislative, odată cu aprobarea Pachetului de măsuri fiscale nr. 1 propus de Guvernul Bolojan. Forma noii legislații încă nu e finală dar, potrivit declarațiilor oficiale, ar urma ca, până la sfârșitul lunii august, să fie definitivate toate detaliile privind procedurile tehnice, procentele aplicabile, (re)definirea bazei impozabile etc.”, potrivit studiului citat.
„Revoluția” taxelor locale, impact direct asurpa contribuabililor
Noul sistem de taxe și impozite locale ar fi fost aplicat oricum, spun specialiștii. Însă noua metodologie se va suprapune celorlalte majorări adoptate de Guvernul Bolojan sau pregătite de Executiv, context în care va avea „un efect compus negativ asupra tuturor contribuabililor”.
Noua metodologie de taxare va cuprinde și așa-numitul impozit pe lux - taxa specială aplicabilă locuințelor evaluate la peste 500.000 euro și mașinilor peste circa 75.000 euro.
Impact indirect asupra chiriilor
În cazul persoanelor juridice vor fi costuri mai mari pentru deținerea și utilizarea activelor imobiliare, iar peste tot se va simți și un impact indirect asupra chiriilor care se vor mări.
„Posibil că majorarea taxelor locale de la 1 ianuarie 2026 nu va fi doar o decizie economică de moment, ci chiar un pas care va schimba mentalități și comportamente ale proprietarului român și va redefini ce înseamnă o investiție imobiliară”, a mai spus Alex Milcev, potrivit sursei citate.
Majorarea taxelor pe proprietate, prin impozitarea lor la o valoare corelată cu cea de piață, se află printre obiectivele stabilite în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
În contextul electoral din toamna anului trecut, în octombrie 2024, Guverul Ciolacu amâna până la 1 ianuarie 2026 aplicarea noului mod de calcul al valorii impozabile pentru clădiri.
Citiți monitorulcj.ro și pe Google News
Foto: Depositphotos.com
CITEȘTE ȘI:
