Economie
Prețul apartamentelor stagnează în Cluj, iar numărul anunțurilor noi de vânzare a scăzut simțitor. Care sunt cele mai scumpe zone?
Piața imobiliară din Cluj pare să stagneze, iar Capitala București vine tare din spate în ceea ce privește prețul apartamentelor.
Piața imobiliară din Cluj stagnează | Foto: monitorulcj.ro
Tranzacțiile de pe piața imobiliară din Cluj par să fi luat piciorul de pe pedala de accelerație. Prețul pe metru pătrat a stagnat în ultima perioadă, iar costul chiriei medie a scăzut două luni la rând.
Prețul apartamentelor stagnează în Cluj și apar tot mai puține anunțuri noi de vânzare
În Cluj, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamente este de 2.900 de euro, tarif care a stagnat în octombrie 2026, comparativ cu septembrie 2026, potrivit unei platforme de analiză imobiliară.
Conform analizei, oferta de pe piață a suferit modificări importante în Cluj.
În județul Cluj, numărul anunțurilor noi pentru apartamente a scăzut cu 19,1% în octombrie 2026, față de septembrie 2026.
Cele mai scumpe zone din Cluj-Napoca
- Centru - 3.953 de euro/mp.
- Andrei Mureșanu - 3.700 de euro/mp
- Zona Cetățuii - 3.697 euro/mp
În ceea ce privește prețul, Clujul are cele mai scumpe apartamente de vânzare din România, însă ocupanta locului secund în acest clasament, Capitala București se apropie tot mai mult la acest capitol.
În București, prețul mediu pentru un apartament era de 2.314 euro/mp în octombrie 2026, o creștere de 15,4% în două luni.
Diferența față de Cluj s-a redus de la 46% în august la 25% în octombrie.
A scăzut chiria la Cluj
În Cluj, prețul mediu pentru chirie a scăzut cu 8,6% în octombrie 2026, comparativ cu luna septembrie a acestui an.
Totodată, Clujul este singura piață imobiliară din analiză unde chiria scade doua luni la rând. De la 581 de euro pe lună în august 2026, la 531 euro/lună în octombrie.
„În Cluj, 1 mp de casă costă 1,6 luni de venit, față de 2,6 luni pentru 1 mp de apartament. Tot în Cluj, prețul/mp al caselor a scăzut două luni la rând, de la 1.921 EUR/mp în august la 1.765 EUR/mp în octombrie”, se mai arată în analiză.
Potrivit metodologiei analizei, prețul/mp, chiria și anunțurile noi sunt calculate la nivel de județ. Zonele și cartierele se referă la orașele reședință de județ.
CITEȘTE ȘI:
