Numărul tranzacţiilor imobiliare a crescut cu 8,2% în ianuarie, comparativ cu acelaşi interval din 2013, la 59.701 operaţiuni, în timp ce ipotecile înregistrate la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliră (ANCPI) s-au redus în aceeaşi perioadă.

Înainte de perioada de recesiune economică, 60.000 de euro era o sumă modestă pentru cumpărarea unei locuințe într-unul din centrele regionale ale țării. În martie 2008, moment de vârf pentru piața rezidențială autohtonă, aceasta permitea doar achiziția unei garsoniere în marile orașe - și nici măcar atât în Capitală.

Dacă anii 2011 și 2012 au fost caracterizați de o evidentă tendință de stabilizare a prețurilor locuințelor, anul ce tocmai s-a încheiat s-a remarcat, dimpotrivă, printr-o acutizare a declinului. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pe parcursul lui 2013 apartamentele noi și vechi scoase la vânzare la nivel național s-au depreciat cu 8,2%.

După 5 ani de criză, ecartul dintre cerere și ofertă rămâne semnificativ:cât cer proprietarii și cât ar plăti cumpărătorii din marile orașe.

În primele opt luni din 2013, apartamentele noi și vechi scoase la vânzare în întreaga țară s-au ieftinit cu o marjă-record - de 6,95% - comparativ cu ultimii doi ani (după o scădere de 4% pe tot parcursul lui 2011 și una de 1,3% în 2012). Prima lună de toamnă însă, recunoscută în mod tradițional pentru „retrezirea” pieței imobiliare, s-a remarcat printr-o tendință de stabilizare a acestui segment.

Vara „a încins” piaţa imobiliară din Cluj. Potrivit specialiştilor preţurile au crescut deja câteva procente pe fondul exploziei cererii, până la sfârşitul sezonului cald estimându-se majorări care să ajungă chiar până la 10%.