Economie

Clujul imobiliar la final de vară. Piața Mihai Viteazu apare, în premieră, în topul celor mai scumpe locații

Sfârşitul de vară găseşte Clujul imobiliar pe un trend ascedent. Se apreciază apartamentele aflate în special în zone aflate în plină dezvoltare, vorbim de cartiere clasice ce se reconvertesc, dar şi cartiere noi aflate încă la stadiu de proiect.

Conform statisticilor compariimobiliare.ro, în luna august 2019, preţul mediu pe metru pătrat util al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.640 €/mp, cu peste  42 de euro mai mult decât în luna precendă.

TOP 5 cele mai scumpe vs. cele mai ieftine cartiere

A doua lună consecutiv, cel mai nou cartier al Clujului se află în clasamentul celor mai scumpe zone din oraș, în august 2019 ocupând prima poziție în top cu un preț mediu pe metru  pătrat util de 2.000 de euro. În cartierul în suprafață de 240 de hectare ar urma să locuiască circa 50.000 de oameni, iar primarul Emil Boc își dorește să facă din Sopor un “model” în urbanismul din România. Licitația pentru realiarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) se încheie în 13 septembrie.

În topul celor mai scumpe cartiere din Cluj-Napoca mai figurează zona centrală, Plopilor și Andrei Mureșanu, însă vine cu putere din urmă Piața Mihai Vitezu, zonă aflată în plină dezvoltare imobiliară – blocuri și clădiri de birouri pe străzile Ploiești, Constața sau Paris, un ansamblu imobiliar impunător în Piața Abator, în imediata vecinătate a Parcului Fervoarilor, suprafață verde de peste 5 hectare ce urmerază să fie reabilitată și modernizată în urma unui concurs de soluții derulat de Primăria Cluj-Napoca și Ordinul Arhitecților din Transilvania.

La polul opus, cele mai ieftine zone rămân localitățile învecinate Clujului, precum Jucu, Dezmir, Apahida, Sânnicoară sau Florești, unde prețul mediu pe metru pătrat se menține sub 1.000 de euro.

Cele mai scumpe:

Sopor – 2.000 €/mp (preț august 2019)

Central – 1.892 €/mp (preț august 2019)

Plopilor – 1.861 €/mp (preț august 2019)

Mihai Viteazu – 1.780 €/mp (preț august 2019)

Andrei Mureșanu – 1.753 €/mp (preț august 2019)

Cele mai ieftine

Jucu – 603 €/mp (preț iulie 2019)

Dezmir – 681 €/mp (preț iulie 2019)

Apahida – 885 €/mp (preț iulie 2019)

Florești – 896 €/mp (preț iulie 2019)

Sînicoară – 904 €/mp (preț iulie 2019)

Cele mai căutate zone: Gheorgheni - 15%, Mănăștur - 15%, Mărăști - 13%, Central - 8%, Zorilor - 6%, Bună Ziua - 5%, Florești - 4%, Grigorescu - 3%, Între Lacuri - 2%, Borhanci - 2%