Economie

Românii pot beneficia de o scădere de până la 20% a ratei lunare prin refinanțarea creditului (P)

În Cluj-Napoca, orașul cu cele mai mari prețuri imobiliare din țară, mulți proprietari cu credite resimt presiunea ratelor în creștere.

Potrivit datelor Imobiliare.ro Finance, în primul trimestru din 2025, creditele de refinanțare au reprezentat aproximativ 24% din volumul total al creditelor acordate în acest oraș. 

Dacă ai un credit cu dobândă variabilă, ai accesat Noua Casă sau perioada fixă a creditului urmează să devină variabilă, o refinanțare te ajută să-ți reduci rata lunară sau să plătești creditul într-un timp mai scurt. 

În prezent, băncile oferă credite cu dobândă fixă sub 5%, mai avantajoase decât anul trecut și mai ieftine decât cele cu dobândă variabilă. 

Cât costă o refinanțare și ce reduceri oferă băncile la ora actuală

Costurile unei refinanțări pot varia.

Dacă e să calculăm varianta maximă a taxelor de refinanțare, acestea pot ajunge și până la 4.500 de lei. Totuși, în această perioadă, există oferte prin care unele bănci suportă taxa de evaluare și nu percep comision de analiză. Altele oferă un bonus de 2.000 lei pentru acoperirea taxelor notariale sau au comisionul de emitere OPC gratuit. 

În acest caz, costul refinanțării poate scădea până la aproximativ 750 de lei.

Obține gratuit o ofertă personalizată de refinanțare de la un broker cu experiență din Cluj

Pentru a lua decizia potrivită, compară cât ai putea economisi cu cât te-ar costa refinanțarea. Dacă aceste costuri sunt prea mari în raport cu beneficiile, poate fi mai înțelept să aștepți o ofertă mai avantajoasă.

“Este foarte important să verifici, cel puțin o dată pe an, ce oferte de creditare există pe piață pentru a-ți eficientiza cheltuielile și a-ți consolida datoriile. Brokerul de credite cunoaște ofertele din piață, condițiile de creditare, beneficiile sau punctele slabe ale produselor de finanțare. Am avut cazuri, în care, în urma refinanțării, clientul a scăzut perioada creditului cu 9 ani, menținând aceeași rată, sau a beneficiat de reduceri semnificative, de zeci de mii de lei, din costul total al creditului.”, explică Florina Pop, broker de credite Imobiliare.ro Finance din Cluj-Napoca.

Cât poți economisi prin refinanțarea creditului?

În unele cazuri, clienții își recuperează costurile refinanțării chiar și în două luni.

De exemplu, dacă mai ai de plată 250.000 de lei pe o perioadă de 20 de ani, rata ta lunară poate scădea de la 2.163 lei la doar 1.649 lei în primii 3 ani. Ulterior, va crește ușor la 1.975 lei.

În total, ai putea economisi peste 56.000 de lei printr-o refinanțare de credit. 

Acesta este un exemplu informativ, însă astfel de calcule se pot realiza concret pentru situația ta atunci când apelezi la un broker de credite. Un specialist va ține cont de toți factorii care îți influențează rata – IRCC, ofertele băncilor sau stadiul creditului tău. 

Refinanțarea unui credit poate fi o soluție eficientă pentru a-ți reduce rata lunară sau costul total al creditului, mai ales în contextul actual. Cu ajutorul unui broker și al ofertelor existente pe piață, poți ajunge să economisești zeci de mii de lei. Obține o simulare gratuită de refinanțare aici. 

Imobiliare.ro Finance este intermediarul de credite cu cea mai rapidă creștere pe piața din România și un lider de încredere în domeniu. Cu 12 ani de experiență în identificarea celor mai avantajoase soluții de finanțare, echipa formată din 250 de experți la nivel național te ajută gratuit să obții creditul ipotecar potrivit. Imobiliare.ro Finance colaborează cu 25 de bănci și instituții financiare, gata să te ajute în alegerea celei mai bune opțiuni de creditare ipotecară.