monitorulcj.ro Menu

Economie

Cluj-Napoca rămâne lider pe țară la prețurile apartamentelor

Capitala Ardealului continuă să aibă cele mai mari prețuri medii din țară și acest început de an.

Astfel, potrivit unei analize imobiliare.ro, în Cluj-Napoca, preţul pentru un apartament a crescut cu 1% în luna februarie de la 1.556 la 1.571 de euro pe metru pătrat util. Luna trecută, preţurile au crescut atât pe piaţa din zona veche cu 0,4%, de la 1.576 la 1.582 de euro pe metru pătrat, respectiv pe cea nouă cu 1,7%, de la 1.533 la 1.559 de euro pe metru pătrat util.

Potrivit datelor portalului de imobiliare, preţul mediu a crescut, la nivel naţional, în februarie, cu 0.3%, de la 1.229 de euro pe metru pătrat util, la 1.233 de euro pe metru pătrat util.

Care e situația pe orașe

În Capitală, solicitările vânzătorilor de apartamente au scăzut cu 0,1%, de la 1.323 la 1.322 de euro pe metru pătrat util. Luna trecută, apartamentele vechi din Bucureşti s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.229 la 1.219 de euro pe metru pătrat util, în timp ce apartamentele noi construite s-au apreciat cu 0,6%, de la 1.392 la 1.400 de euro pe metru pătrat util.

În schimb, în Braşov, indicele Imobiliare.ro arată, pe luna trecută, o creştere a preţului cu 0,6%, de la 1.106 la 1.113 de euro pe metru pătrat util. Braşovul este centrul regional cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni, de 9,9%, urmat de Cluj-Napoca şi Timişoara. În februarie 2019, apartamentele vechi din Braşov s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.092 la 1.098 euro pe metru pătrat, iar cele noi cu 1,1%, de la 1.139 la 1.151 de euro pe metrul pătrat util.

Şi în Constanţa vânzările au fost mai ridicate în februarie cu 1,2% , situându-se la o medie de 1.126 de euro pe metru pătrat util. În luna trecută, preţurile au crescut exclusiv pe segmentul locuinţelor noi, cu 4,5%, de la 1.080 la 1.129 de euro pe metru pătrat, iar cele din segmentul vechi s-au menţinut la acelaşi nivel ca anul trecut, la 1.123 de euro pe metru pătrat util.

După ce Iaşul a depăşit pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util, luna trecuta preţul a fost în scădere, de la 1.037 la 1.020 de euro pe metru pătrat util. Luna trecută, doar locuinţele din mediul nou s-au ieftinit cu 3,6%, de la 1.063 la 1.025 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 1,3%, de la 997 la 1.010 euro pe metru pătrat.

Pentru Timişoara, indicele Imobiliare.ro constată o creştere usoară a preţurilor cu 0,2% de la 1.227 la 1.230 de euro pe metru pătrat utili. În februarie 2019, unităţile locative din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,2%, de la 1.237 la 1.240 de euro pe metru pătrat, iar ansamblurile rezidenţiale din zona nouă au înregistrat un plus de 0,5%, de la 1.183 la 1.189 de euro pe metru pătrat.