monitorulcj.ro Menu

Economie

Ce s-a întâmplat pe piața imobiliară clujeană în luna aprilie

Prețurile (cerute ale) locuințelor din România continuă să se majoreze. Potrivit unei analize, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca a crescut în aprilie. Tendința general ascendentă a prețurilor s-a resimțit luna trecută în toate marile orașe, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă.

După un plus de doar 0,1% în martie, locuințele din Cluj-Napoca au consemnat luna trecută cel mai mare avans dintre cele șase mari orașe analizate: este vorba, mai exact, despre o creștere generală de 2,7% (de la 1.260 la 1.294 de euro pe metru pătrat), ce contribuie la diferența de 8% față de perioada similară a anului precedent (când o locuință ajungea la 1.198 de euro pe metru pătrat). În aprilie, prețurile au crescut, în medie, cu 2,2% (de la 1.315 la 1.344 de euro pe metru pătrat) în cazul apartamentelor vechi și, respectiv, cu 2,6% (de la 1.196 la 1.227 de euro pe metru pătrat) în cazul celor noi.

În Capitală, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,2% pe parcursul lui aprilie (de la 1.175 la 1.201 euro pe metru pătrat util) și cu 7,1% în ultimul an (de la 1.121 de euro pe metru pătrat util). Locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,6% luna trecută (de la 1.112 la 1.130 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un avans mai semnificativ, de 2,5% (de la 1.225 la 1.256 de euro pe metru pătrat util).

În Timișoara, indicele Imobiliare.ro relevă un avans al prețurilor de 1,6% în aprilie, de la 1.065 la 1.082 de euro pe metru pătrat – cea din urmă valoare fiind cu 8,2% mai mare decât cea valabilă în perioada similară din 2016, respectiv 1.000 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% luna trecută (de la 1.067 la 1.081 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 2,2% (de la 1.059 la 1.082 de euro pe metru pătrat).