Economie

Băncile nu mai aşteaptă banii restanţierilor şi scot la vânzare mii de case şi apartamente din toată ţara

Joi, 13 Septembrie 2012, Scris de: Calin Tantau

<p /><strong /><img src="documente/stories/2012/09_septembrie/13/apartament.jpg" border="0" style="float: left; margin: 2px 5px;" />Bancherii caută să accelereze recuperarea pierderilor din credite restante aruncând pe piaţă mii de case şi apartamente din toată ţara executate silit - de la locuinţe de câteva mii de euro până la clădiri istorice evaluate la milioane de euro, informează Mediafax.

BCR, BRD şi Banca Transilvania - primele trei bănci din sistem după valoarea activelor deţinute - au publicat pe site-urile proprii anunţuri de vânzare a circa 1.300 de case şi apartamente şi speră să încaseze din valorificarea acestora echivalentul a 70 mil. euro.

Aproximativ 550 de apartamente şi 320 de case sunt scoase la licitaţie de BCR, banca sperând să încaseze din vânzarea lor 35 mil. euro. Numărul anunţurilor publicate pe portalul specializat al băncii a crescut în ultimele luni în condiţiile în care banca se află sub presiunea creditelor neperformante, care au atins un sfert din bilanţ, dar şi pe fondul unei schimbări de strategie, care vizează revenirea pe profit începând de anul viitor.

La rândul său, BRD a publicat pe site-ul propriu anunţuri cu circa 165 de case şi apartamente şi speră să recupereze din vânzarea acestora suma de 18 mil. euro. Şi Banca Transilvania a aruncat pe piaţă 250 de locuinţe, cu o valoare cumulată de 16 mil. euro. Anunţurile publicate de bănci pe site-urile proprii sunt însă numai o parte din numărul total al imobilelor executate silit.

În urma unei solicitări a ZF, reprezentanţii BRD au menţionat că la finalul lunii iunie numărul caselor şi apartamentelor recuperate de bancă de la clienţii rău-platnici se ridica la 870 de imobile, nivel similar cu cel de la finalul anului trecut. BRD a vândut însă 155 de locuinţe executate silit în primele şase luni după ce anul trecut banca găsise încă 250 de cumpărători pentru casele recuperate de la restanţieri.

Reprezentanţii unei alte bănci din top zece afirmă că au executat în ultimul an şi jumătate 750 de case şi apartamente şi au vândut puţin peste 400 de imobile. Vânzările vizează şi imobile recuperate în anii anteriori, bancherii găsind destul de greu cumpărători în contextul în care piaţa imobiliară nu a reuşit să-şi revină din criză.

"Imobilele vândute nu sunt numai din imobilele date în executare în acelaşi an, ci pot fi vânzări şi din imobilele date în executare în anii precedenţi", au precizat oficialii băncii.

Executarea persoanelor fizice are efecte dramatice, având în vedere că practic mii de familii sunt pe cale să-şi piardă casele pentru că nu şi-au mai plătit ratele la bănci. Fenomenul executărilor silite a luat amploare în criză după ce mulţi datornici au ajuns şomeri sau li s-a diminuat salariul. Deprecierea leului a jucat la rândul său un rol important, având în vedere că 95% din creditele ipotecare acordate de băncile locale sunt în euro, dolari sau franci elveţieni.