Calian vrea modificarea Legii Locuintei

"Reglementarile propuse cu privire la inchirierea locuintei sint necesare deoarece actuala legislatie nu ofera solutii suficiente pentru problemele induse de dinamica pietei. Pentru o clara reprezentare a partilor, contractul de inchiriere necesita anumite modificari si completari, astfel incit piata chiriilor sa fie echitabila, transparenta si functionala", a motivat Calian.
     Deputatul clujean considera ca inchirierea locuintelor reprezinta o forma legala de exploatare a acestora, insa anumite aspecte ale contractului de inchiriere ofera portite legislative care produc inegalitate intre parti. Prin urmare, pentru asigurarea sigurantei contractului de inchiriere, relatiile dintre locator si locatar trebuie stabilite concis, astfel incit sa fie protejate drepturile ambelor parti. Daca pina in prezent, potrivit contractului de inchiriere, locatorul era obligat sa se adreseze unei instante judecatoresti in cazul in care dorea evacuarea locatarului, prin noul proiect de lege, acest lucru nu va mai fi necesar in anumite situatii. Acordul intre parti va fi consemnat prin contract scris incheiat sub semnatura privata sau in forma autentica.
     "Locatorul poate sa rezilieze unilateral contractul de inchiriere, in situatia in care locatarul nu va plati chiria timp de 3 luni consecutiv, contractul constituind titlu executoriu. Dreptul locatorului este de a-si primi banii la timp pentru inchirierea unei locuinte, iar faptul ca este obligat prin lege sa obtina un mandat judecatoresc pentru evacuarea chiriasului reprezinta o incalcare a dreptului adupra proprietatii private", a mai aratat Calian.