monitorulcj.ro Menu

Garsonierele vechi, mai scumpe decit anul trecut

Un studiu realizat de imobiliare.ro arata ca, la nivel national, pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi a scazut cu 11,7% în ultimul an, de la 1.240 de euro/mp, cît era înregistrat la sfîrsitul lunii august 2009, la 1.095 de euro/mp în prezent.     În ceea ce priveste situatia de pe piata imobiliara clujeana, conform Indicelui imobiliare.ro, în comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, valoarea actuala a pretului cerut pentru apartamentele din Cluj-Napoca a suferit o scadere usoara, de 2,3%. Totusi, pretul apartamentelor a evoluat diferit, în functie de numarul camerelor, astfel ca unele apartamente s-au ieftinit, în timp ce pretul altora a crescut. Astfel, fata de aceeasi perioada a anului trecut, pretul cerut pentru garsoniere a crescut considerabil, cu 5,8%. La polul opus, locuintele cu trei camere s-au ieftinit cu 6%.     Exceptii sînt, însa, înregistrate si aici, spun reprezentantii portalului imobiliare.ro. „În contextul general de ieftinire resimtit la nivel national, unii vînzatori îsi listeaza apartamentele la valori situate considerabil sub pretul pietei, pentru a impulsiona astfel încheierea unor tranzactii. Astfel, constient de situatia din restul tarii, un proprietar din Cluj-Napoca si-a scos apartamentul la vînzare sub pretul pietei. Mai exact, pentru un apartament cu doua camere din zona Gheorgheni, acesta asteapta 40.000 de euro, în contextul în care apartamentul are o suprafata utila de 48 mp si este semidecomandat“, este exemplul citat în studiul imobiliare.ro.    Evolutie preturi apartamente vechi Cluj-Napoca                Saptamîna 35 – 2009    Saptamîna 34 – 2010    Evolutie1 camera    1.007 euro/mp                 1.065 euro/mp                5,8%2 camere    1.070 euro/mp                 1.044 euro/mp               -2,4%3 camere    1.080 euro/mp                 1.015 euro/mp               -6,0%

comments powered by Disqus