monitorulcj.ro Menu

Specialitati ipotecare de la Domenia Credit

Creditul „Top Up" este un imprumut de nevoi personale cu garantie ipotecara, acordat persoanelor fizice care au un contract de credit activ cu Domenia. Valoarea cumulata a celor doua credite, „Top Up" si a creditului activ, trebuie sa fie de maxim 75% din pretul de evaluare a imobilului, apartament sau constructie si a terenului aferent. Perioada de rambursare a imprumutului este de cel mult 30 de ani iar solicitantul poate beneficia si de o perioada de gratie de pina la 2 ani, interval in care va plati numai dobinda. Garantia pentru un astfel de imprumut este reprezentata de ipoteca de rang II asupra imobilului, care deja constituie garantie pentru celalalt contract de credit activ incheiat cu Domenia Credit. Creditul punte este un imprumut pe termen de maximum 2 ani, acordat clientilor eligibili pentru un credit ipotecar Domenia, care insa nu dispun de avansul necesar achizitionarii sau construirii unui imobil, dar au o proprietate imobiliara (apartament sau casa) pe care intentioneaza sa o vinda ulterior pentru a constitui acest avans. Scopul acestui credit este de a acorda finantare pentru avans clientilor Domenia in intervalul cuprins intre momentul semnarii contractului de credit ipotecar (implicit al achizitiei / finalizarii noului imobil) pina la vinzarea imobilului pe care il detin in prezent. Clientul are astfel la dispozitie un termen de 2 ani pentru a realiza vinzarea, perioada de timp ce-i asigura controlul tranzactiei in principal din punctul de vedere al pretului. In plus, clientul nu mai este expus riscului de a ramine fara locuinta in perioada dintre cele doua tranzactii, respectiv de vinzare a actualului imobil detinut in proprietate si de achizitionare a noului imobil dorit sau de finalizare a constructiei. Astfel, solicitantul imprumutului este scutit de orice problema legata de corelarea in timp a celor doua tranzactii (vinzarea si respectiv cumpararea / finalizarea locuintei).Calculul veniturilor eligibile este flexibil luindu-se in considerare toate veniturile constante ale familiei, nu numai ceea ce apare pe cartea de munca, ci si venituri din prime, comisioane, diurne, colaborari, activitati independente, chirii, dividende etc.

comments powered by Disqus